BRIEF. В моменте.
Журналист, иноагент Александр Невзоров 11 лет зарабатывал на прокладочной бизнес-схеме, через которую сдавалась недвижимость Петербургского метрополитена. В этом бизнесе среди партнёров Невзорова — чеченцы. Детали в материале BRIEF.
На жену журналиста Лидию Невзорову с 2009 г. и до сих пор записаны 25% в петербургской фирме «Питер-Техпроект — Новые ресурсы» (ПТНР). Юрлицо значится в госреестре в первую очередь как строительная фирма, но в соответствующих СРО оно не состояло и имеет в штате лишь одного человека. По некоторым признакам в финотчётности, компания зарабатывает на аренде. Выручка ПТНР за 2011-2022 годы — 120 млн руб., этот доход капал стабильными траншами по 8-11 млн рублей в год, платежи ежегодно плавно росли-индексировались.
Пандемийный 2020-й отметился спадом выручки почти на 2 млн руб., что тоже явно говорит об арендном характере бизнеса (тогда арендаторам делали значительные скидки/каникулы). На какой недвижимости зарабатывал Невзоров, становится понятно после взгляда на компанию-партнёра, с почти таким же названием. 75% ПТНР всегда принадлежало фирме «Питер-Техпроект». «Питер-Техпроект» в 2010-х получала деньги от петербургских госструктур: за «субаренду части вестибюля метрополитена», «субаренду нежилых строений» (госзакупки «Дирекции театрально-зрелищных касс»). Судя по архивным вакансиям компании, «Питер-Техпроект» в целом зарабатывала на аренде недвижимости: требовались юристы и менеджеры на ведение договоров аренды.
Важно, что в налоговой службе обе компании — и ПТНР, и «Питер-Техпроект» — оставили один и тот же email-адрес: «ptp73@mail.ru» (указывался в ЕГРЮЛ), также есть совпадения по адресам и гендиректорам этих фирм, то есть в сущности это один и тот же бизнес. Из материалов судебных дел следует, что «Питер-Техпроект» начиная по меньшей мере с 2012 г. арендовала ларьки и подсобные помещения у Петербургского метрополитена и пересдавала их под нужды торговли (посредничество/прокладка). Речь о торговых объектах в вестибюлях и подземных переходах на ряде станций метро: «Обводный канал», «Невский проспект», «Новочеркасская», «Площадь Александра Невского», «Звездная», «Гражданский проспект» и др. Каждый субарендатор был обязан платить «Питер-Техпроекту» по 300-450 тыс. руб. в месяц. Примеры его судов с субарендаторами: «Мегафон» Алишера Усманова, прочие салоны связи, билетные кассы, газетные киоски. Споров об иных объектах, кроме как связанных с метро, у невзоровской группы компаний не обнаруживается.

Ставить ларьки ближе 50 м к станциям метро в Петербурге запретили в 2005 г. по инициативе губернатора Валентины Матвиенко; а вот киоски на территории самого метро — другое дело. Но это когда Невзоров был своим. Теперь же у «Питер-Техпроекта» проблемы: в течение 2023 г. арендодатель — Петербургский метрополитен — подал на компанию иски за невыплату 170 млн руб. (приблизительно годовая выручка «Питер-Техпроекта»), из этих процессов метро выиграло два — на 90 млн. Из судебных материалов не ясно, однако, расторгнуты ли договоры госметро и «Питер-Техпроекта».

Ранее сообщалось, что Невзоров зарабатывал на рекламе в петербургском метро через одну из рекламных ассоциаций, однако о связи с торговым бизнесом в метро известно не было.